一、制定背景
為深入貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，認(rèn)真落實(shí)中央、省市決策部署，堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，補(bǔ)齊我市住房租賃市場(chǎng)短板，進(jìn)一步發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，結(jié)合工作實(shí)際，制定《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）。
二、起草過程
《意見》起草過程中，市住建局赴廣州、南京、深圳等地考察，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。廣泛征求市規(guī)劃和自然資源局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市金融監(jiān)管局、市委編辦、人行成都分行營(yíng)管部等相關(guān)部門意見建議，組織專家論證會(huì)，聽取專家學(xué)者、人大代表、政協(xié)委員、住房租賃企業(yè)代表意見建議，并召開專題座談會(huì)征求了市政協(xié)意見。市住建局結(jié)合研討情況及各方意見建議逐一進(jìn)行了修改完善。
三、主要內(nèi)容
（一）關(guān)于培育市場(chǎng)主體
充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，通過支持住房租賃企業(yè)發(fā)展、鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型、發(fā)揮國(guó)有企業(yè)作用、鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開展住房租賃業(yè)務(wù)、發(fā)展住房租賃相關(guān)衍生服務(wù)機(jī)構(gòu)，加快形成多主體協(xié)同發(fā)展局面，構(gòu)建完善住房租賃市場(chǎng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。
（二）關(guān)于增加供應(yīng)渠道
通過新建租賃住房、建設(shè)政策性租賃住房、盤活各類存量房屋、試點(diǎn)改建房屋、改造老舊房屋、完善供地方式，多渠道增加市場(chǎng)有效供應(yīng)，豐富租賃住房供應(yīng)體系，滿足多層次居住需求。
（三）關(guān)于加大政策支持
不斷完善公共服務(wù)政策，逐步擴(kuò)大承租人享受基本公共服務(wù)的權(quán)利，促進(jìn)租賃消費(fèi)。落實(shí)財(cái)稅金融支持政策，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增加融資渠道，促進(jìn)住房租賃經(jīng)營(yíng)。
（四）關(guān)于強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管
完善住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)住房租賃企業(yè)備案管理，推行合同網(wǎng)簽備案，加強(qiáng)住房租賃金融管理，加大對(duì)違法違規(guī)行為查處力度，規(guī)范市場(chǎng)秩序，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
（五）關(guān)于健全管理機(jī)制
強(qiáng)化信用管理、強(qiáng)化租金監(jiān)測(cè)、強(qiáng)化行業(yè)自律、強(qiáng)化綜合配套，健全我市住房租賃市場(chǎng)管理體制機(jī)制，提升管理服務(wù)水平，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
四、解讀機(jī)構(gòu)和解讀人
解讀機(jī)構(gòu)：成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
解讀人：李世新 聯(lián)系電話：61889370
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版本更新日期：2018年10月10日
版本生效日期：2018年10月10日
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7、根據(jù)您的要求簽訂合同所必需的；
8、用于維護(hù)所提供的產(chǎn)品與/或服務(wù)的安全穩(wěn)定運(yùn)行所必需的，例如發(fā)現(xiàn)、處置產(chǎn)品與/或服務(wù)的故障；
9、為合法的新聞報(bào)道所必需的；
10、學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)基于公共利益開展統(tǒng)計(jì)或?qū)W術(shù)研究所必要，且對(duì)外提供學(xué)術(shù)研究或描述的結(jié)果時(shí)，對(duì)結(jié)果中所包含的個(gè)人信息進(jìn)行去標(biāo)識(shí)化處理的；
11、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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